- Zona: El Grosellar - Se trata de un chalet de 380 metros cuadrados edificados en dos plantas, desarrollado sobre dos lotes con un total de 1600 metros cuadrados de tierra. Se encuentra en muy buen estado original (inmueble de ,los años 80/85). - En planta baja consta de: amplio living - comedor, en desnivel, comedor diario, cocina comedor con muy buen amoblamiento, lavadero incorporado. Todos los ambientes con grandes ventanales y vista al parque, toilette de recepcion. - En planta alta: 3 dormitorios (uno en suitte, con vestidor y balcón), escritorio (o cuarto dormitorio), 2 baños completos. Todos los ambientes con vista al parque su calefaccion es por aire. Además, cuenta con alarma. - Hermoso parque con piscina climatizada y gran quincho para 40/50 personas totalmente equipado con doble batería de baño y vestuario, dependencia de servicio digna de ver!! - Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854. Contacto: 2236630292; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

✔️Zona: Perla Norte. VISTA AL MAR. Departamento 3 ambientes de 80m2 PROPIOS, en edificio nuevo a estrenar. Consta de amplio living comedor con balcón a la calle, pisos de porcelanato, cocina semi-incorporada, anafe y horno empotrado, espacio para lavarropa, 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y otro baño con ducha finlandesa (toilette). El departamento cuenta con portero visor, calefacción por radiadores. DETALLES DE CATEGORÍA. Cocheras (cubiertas, semicubiertas y descubiertas) y bauleras OPCIONALES. 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

✔️Zona: Perla Norte. VISTA AL MAR. Departamento 2 ambientes de 53m2 PROPIOS, en edificio nuevo a estrenar. Consta de amplio living comedor con balcón corrido a la calle, pisos de porcelanato, cocina semi-incorporada, anafe y horno empotrado, espacio para lavarropa, dormitorio al frente en suitte con vestidor con salida al balcón y toilette de recepción. El departamento cuenta con portero visor, calefacción por radiadores. DETALLES DE CATEGORÍA. Cocheras (cubiertas, semicubiertas y descubiertas) y bauleras OPCIONALES. 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

✔️Zona: Perla Norte 🔹Se trata de un PISO NUEVO, A ESTRENAR, en PRIMERA LINEA DE MAR de 105 metros cuadrados propios. Consta de gran living-comedor con balcón perimetral de 10m de frente CON PLENA VISTA AL MAR, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción, baño completo, 3 dormitorios (uno en suitte con balcón). 🔹La unidad posee calefacción por radiadores con caldera dual y espacio de cochera. 🔹El edificio cuenta con gas y sus expensas son bajas. 🔹CONSULTE! Acepta permuta! 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

bolivar y funes local en esquina a reciclar , con doble vidriera blindex (persiana ciega) de 35 metros cuadrados , con baño en planta alta terraza de 45 metros cuadrados y un departamentito a terminar de un ambiente (20 metros cuadrados) ideal inversores !!!!

Se trata de una casa desarrollada totalmente en planta baja , sobre un lote de 330 metros cuadrados ; son 85 metros cuadrados .- Consta de living-comedor , cocina comoda , 2 dormitorios con placard , baño completo , lavadero , entrada para varios autos y en esquina local de 3 x 4 aproximadamente .- Su estado general es muy bueno , cuenta con todos los servicios .-

Zona: Lamadrid entre Falucho y Gascón. Departamento de 1 ambiente de 30m2, a la calle con balcón en un 6to piso con cocina separada, espacio para lavarropa y baño completo. El departamento se encuentra reciclado y en impecable estado. Obra de gas realizada. Permuta por 2 ambientes + diferencia a convenir. Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

APTO CREDITO zona:- don bosco rivadavia 5300 , entre mejico y chile departamento 3 ambientes , 62 metros cuadrados , contrafrente muy luminoso consta de :- amplio living-comedor baño reciclado con ventilacion natural 2 dormitorios , con placard cocina comoda lavadero separado todos los ambientes con muy buenos ventanales calefaccion por tiro balanceado obra de gas hecha , bajas expensas muy buen estado general

zona :- Colinas de Peralta Ramos , a una cuadra de Fortunato de la Plaza y a cinco de Edison .- Se trata de un ph externo , desarrollado totalmente en planta baja , con un frente de 5,50 x 17 (solo 2 en el lote) .- Consta de amplio living-comedor , con piso ceramico , pasillo distribuidor , 2 domitorios con muy buenos placares ( 3 hojas) con baulera , baño completo , reciclado , cocina comoda , tambien reciclada , patio con espacio de lavadero y trotadora descubierta al frente de la propiedad .- Se encuentra en muy buen estado general , calefaccion por tiro balanceado , aberturas con reja.-

✔️ATENCIÓN INVERSORES, LOCAL EN VENTA ZONA LA PERLA ! SE ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO EN ZONA SUR (Acantilados, Bosque Peralta Ramos, Chapadmalal, San Eduardo, Los Lobos, etc). Son 50/55m2 en planta + sótano de iguales dimensiones. Cuenta con 3 baños: 2 en planta + 1 en sótano, TIRAJE A 4 VIENTOS, campana extractora y termotanque. Frente de blindex con reja y alarma. El local TIENE GAS. 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

- Se trata de un departamento de 3 ambientes contrafrente abierto muy luminoso. Consta de amplio living-comedor con balcon saliente, 2 dormitorios con piso flotante y muy buenos placares, uno de ellos con salida al balcon, cocina comedor, con muy buen amoblamiento (alacenas y bajo mesadas), baño completo con mampara. - Se encuentra en muy buen estado general. El edificio cuenta con quincho de uso comun. - Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854. Contacto: 2236630292; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

✔️Zona: Santiago del Estero y Diagonal Alberdi 🔹Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio de 75m2. Consta de amplio living comedor a la calle con balcón corrido y vista parcial-lateral al mar, toilette de recepción, dos dormitorios con grandes placares y pisos de parquet baño completo, cocina cómoda, lavadero separado y dependencia de servicio (también con placard). 🔹La unidad cuenta con cochera cubierta, amplia y cómoda. Estado original muy bueno. Obra de gas realizada. 🔹Su valor es de U$S117.000 👩🏼‍💻 Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058. Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

Se trata de un chalet desarrollado sobre un lote de :- 10 x 27 , son 170 metros cuadrados edificados en 2 plantas , en vereda de sol , con una antiguedad de aproximadamente 35/40 años .- En planta baja consta de :- amplio living-comedor , toilette de recepcion , dormitorio con muy buen placard , baño completo , cocina comedor diario , lavadero separado , patio , parquecito , gran quincho totalmente equipado , con baño , garage PASANTE ; En planta alta consta de :- 2 dormitorios , playroom o cuarto dormitorio , baño completo Muy buen estado general :- original de los años 80 .-

IDEAL 2 FAMILIAS :- chalet mas departamento 2 ambientes .- Se trata de un chalet desarrollado en dos plantas , frente de ladrillo y techo de tejas.- El chalet consta :- en planta baja :- gran living-comedor en L , con amplios ventanales , cocina comedor diario , toilette de recepcion , garage cubierto para 2 o 3 autos , jardin perimetral , parque ; en planta alta :- 3 dormitorios (alfombrados , uno de ellos con balcon al frente), baño completo .- Departamento 2 ambientes :- living-comedor , cocina incorporada , dormitorio con piso flotante y ventanal al parque , baño completo

✔️Zona: Constitución 🔹Se trata de un dúplex 3 ambientes nuevo a estrenar, sobre lote de casi 110 metros cuadrados (son 75m2 edificados). En planta baja consta de amplio living-comedor con piso porcelanato, cocina integrada (con artefactos marca Domec) y toilette de recepción. En planta alta, 2 dormitorios con placar y escritorio (o tercer dormitorio), ambos con piso flotante y baño completo (con artefactos marca roca). Cuenta con entrada de vehículo semi-cubierta, jardín y parrilla. 🔹 La unidad posee calefacción por radiadores con caldera dual, alarma y rejas galvanizadas 🔹Su valor es de U$S150.000 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

✔️Zona: Constitución 🔹Dúplex 4 ambientes (100 metros cuadrados edificados), nuevo a estrenar, sobre lote de casi 120 metros. En planta baja consta de amplio living-comedor con piso porcelanato, cocina integrada (con artefactos marca Domec), toilette de recepción. En planta alta posee 3 dormitorios: el primero en suite con vestidor, el segundo con muy buen placar y el tercero con piso flotante (dormitorio o escritorio), baño completo (con artefactos marca Roca). Además, la propiedad cuenta con entrada de vehículo semi-cubierta, jardín al frente y al fondo y parrilla. 🔹La unidad posee calefacción por radiadores con caldera dual, alarma y rejas galvanizadas 🔹 Su valor es de U$S158.000 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

✔️Zona Bolívar y Viamonte. 🔹Se trata de un departamento 2 ambientes de categoría. Consta de amplio living comedor con balcón, toilette de recepción, dormitorio en suite con muy buen placar, cocina semi incorporada con horno empotrado y anafe y espacio para lavarropa. calefacción por radiadores. 🔹Seguridad en el edificio las 24 hs. Gran quincho con terraza totalmente equipado. Cocheras disponibles, consulte! Impecable estado general. Su valor es de U$S 159.000 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

Zona Constitución – Daprotis y Benito Juárez Excelente entorno residencial, a metros del centro comercial de Constitución y Tejedor. Se ofrece chalet en una sola planta, sobre lote de 330 m², con una antigüedad estimada de 30 a 35 años. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor • Baño principal reciclado, con ventilación natural • Dos dormitorios con excelentes placares • Cocina comedor diario, con muy buen mobiliario (alacenas y bajo mesada) • Baño auxiliar • Tercer dormitorio o playroom, con placard de pared a pared • entrada para autos descubierta , • Parque La casa se encuentra en buen estado general. La calefacción es por tiro balanceado y todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad.

Zona: Playa Grande – Frente al Parque San Martín Vista al mar desde todos sus ambientes Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en esquina lateral, totalmente reciclado con diseño moderno y funcionalidad. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con balcón francés y vista al mar. Piso flotante. • Escritorio integrado al ambiente (antes segundo dormitorio), también con piso flotante. • Dormitorio principal con vista al mar, amplios placares y piso flotante. • Baño completo reciclado, con ventilación natural, revestimientos en porcelanato y bañera con hidromasaje. • Cocina comedor con vista al mar, totalmente renovada y muy bien equipada (alacenas, bajo mesada y espacio para lavarropas). • Calefacción por radiadores con caldera dual marca Peisa. Una propiedad luminosa, moderna y con detalles de categoría, ideal para quienes buscan confort y una vista privilegiada. No dudes en coordinar una visita con nosotros. Comunicate al 2236630292

✔️Zona: Villa Primera. Chalet en esquina N1, todo el sol, desarrollado sobre lote de 420m2 en una sola planta edificada de 200m2. Consta de: amplio living comedor, comedor diario, 2 baños completos, 3 dormitorios (con piso parquet y muy buenos placares), cocina comedor, lavadero separado, garaje cubierto/ pasante y parque. El chalet cuenta con calefacción por radiadores. Se encuentra en implacable estado y en muy buen entorno. ACEPTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO ZONA LA PERLA/MACROCENTRO. CONSULTE! 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

zona :- guemes entorno residencial calidad delfi excelente semipiso , a la calle consta de :- amplio living-comedor , con balcon aterrazadito , piso porcelanato (de 60 x 60 ); cocina incorporada con barra desayunadora , horno empotrado , anaffe ; toilette de recepcion ; dormitorio en suitte (baño completo con hidromasaje , ventilacion natural ) salida a balcon aterrazadito al contrafrente , gran placard de pared a pared , mas dos placares de dos hojas cada uno .- calefaccion por losa radiante , ventilacion cruzada , medianeras edificadas cochera cubierta , baulera quincho de uso comun en el edifico bajas expensas excelente estado general digno de visitar

OPORTUNIDAD! IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL! - Zona: Juan B Justo y Rioja. Excelente local con salida a calle Azcuénaga.Desarrollado sobre lote de 450 metros cuadrados, 600 metros edificados en dos plantas de 300 metros cuadrados cada una. Cuenta con batería de baños en ambas plantas. -Consulte su valor! - Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 - Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

✔️Zona Bolívar y Viamonte. 🔹Departamento de 3 ambientes de categoría en edificio de 7 años de antigüedad. Consta de amplio living comedor con balcón perimetral y vista al mar. Además, cuenta con toilette de recepción, cocina semi integrada con horno empotrado y anafe. 2 dormitorios (uno en suite) con muy buenos placares y baño completo. 🔹La unidad posee calefacción por radiadores y se encuentra en excelente estado general. Consulte por cocheras disponibles! 🔹El edificio con seguridad las 24 horas. Gran quincho con terraza, totalmente equipado. 🔹Su valor es de U$S 285.000 👩🏼‍💻Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 📲Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]

Ubicado en la prestigiosa zona de Constitución, en la intersección de Pasteur y Aragón, este chalet de estilo tradicional (frente de ladrillo y techo de teja francesa) ofrece una combinación ideal de confort, amplitud y excelente entorno residencial. - Se trata de un chalet (frente de ladrillo, techo de teja francesa) sobre un lote de 380 metros cuadrados, en esquina. Son 300 metros cuadrados edificados, desarrollados en dos plantas. En planta baja: amplio living comedor en desnivel con hogar a leña (muy buen tiraje), grandes ventanales en todo su perimetro; 2 dormitorios con piso parquet y muy buenos placares de pared a pared, baño con ante baño, cocina comedor diario de amplias dimensiones, baño de servicio, lavadero, garage para dos autos, quincho, sala de juegos, gran patio con entrada de autos que da sobre calle aragon. En planta alta: dormitorio, baño completo con ventilación natural (escalera con acceso desde el living-comedor), dormitorio (escalera con acceso desde el quincho). - Excelente calidad de construccion, calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes, jardin perimetral, alarma y reja en sus aberturas. - Excepcional entorno residencial: a solo dos cuadras de Av.Constitucion y a 3 cuadras de Tejedor (ambas avenidas muy comerciales). La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Digna de visitar.

- En el sector Los Pinos, del exclusivo barrio privado de Rumencó, encontramos este chalet de categoría, de estilo moderno, desarrollado sobre lote de 1000 metros cuadrados, con un total de 340 metros edificados en dos plantas. En planta baja posee: amplio living- comedor con pisos de porcelanato de primera calidad, excelente vista y salida al parque, toilette de recepción, cocina separada con isla totalmente equipada con alacenas y bajo mesadas, despensa, garage/quincho (con portón automatizado), parrilla, lavadero y gran parque con piscina climatizada. En planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y vista al parque, dos dormitorios al frente con placares de pared a pared y balcón, baño completo, sum que balcones al living-comedor. - La propiedad posee calefacción por radiadores. Su estado es impecable, lista para vivir. - El barrio posee: Club House y seguridad las 24 hs. - Mariela Ocaranza, Ademar Inmobiliaria, reg. 2854 - Contacto: 2236630292/2236902058; Facebook: Ademar Ocaranza Inmobiliaria/ Instagram: @ademar.ocaranza.inmobiliaria/ E-mail: [email protected]